شنبه ۰۸ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
الزام به ساماندهی ۷۶۴۸ دکل مخابراتی مجاز و غیرمجاز شهر تهران:
آنتن‌هایی که در حوزه مخابرات وارد کشور می‌شوند (نوع خاصی از BTS)، از دو مرجع اجازه استفاده و نصب می‌گیرند که نخست سازمان تنظیم مقررات رادیویی کشور و دیگری سازمان انرژی اتمی است که موضوع اندازه‌گیری میزان تشعشعات با این سازمان است. نگرانی چندانی در خصوص این دکل‌ها از بُعد سلامت وجود ندارد و مسئله متمرکز بر بحث منظر شهری و خدمات پایه مکانی و برق مورد نیاز این دکل هاست. مطابق بخشنامه‌های قانونی موجود، نصب هرگونه دکل و تجهیزات مخابراتی در حیاط یا پشت‌بام ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری، طبق ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها، فعالیت عمرانی محسوب شده و مستلزم هماهنگی و دریافت مجوز از شهرداری است.۹۴۳ دکل مخابراتی غیرمجاز و دارای رأی ماده ۱۰۰ در شهر تهران وجود دارد که مطابق بند «ت» تبصره ۶ قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کل کشور، در‌صورتی‌که تا قبل از تاریخ ۳۰ دی‌ماه ۱۴۰۲ نسبت به اخذ مجوز اقدام می‌کردند، آرای آن‌ها تبدیل به اخذ عوارض می‌شد. ماده هجدهم برنامه پنج‌ساله سوم شهر تهران، شهرداری تهران را موظف کرده بود نسبت به ساماندهی و رعایت حریم دکل‌های رادیویی و مخابراتی اقداماتی مانند همکاری در تکمیل و اجرای پروژه شبکه ایستگاه‌های پایدار برای ارتباطات رادیویی، به‌روزرسانی طرح مکان‌یابی به منظور کاهش آلودگی الکترومغناطیسی و بصری را در دستور کار قرار دهد که اجرایی نشدو تهران از بالا، بنوعی شبیه جوجه تیغی شده است.
کد خبر: ۳۹۳۶۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۱۱/۰۳
مترو پرند از احمدی نژاد تا روحانی ، از روحانی تا رئیسی:
محسن هرمزی معاون حمل و نقل و ترافیک شهرداری تهران بیان داشته است که پنج شنبه نهم آذر ۱۴۰۲، ایستگاه متروی پرند افتتاح می‌شود و در طرح توسعه مترو ۶ ایستگاه و ۲۹ کیلومتر را اجرایی کرده‌ایم. لازم به توضیح است که بررسی‌های اولیه احداث این خط مترو نشان می‌دهد که طول این خط ۵۰ کیلومتر بود که ۵ ایستگاه نیز برای آن پیش‌بینی و مقرر شده بود تا خط متروی پرند از خط یک مترو و از ایستگاه شاهد منشعب شود؛ اتفاقی که همه مسئولان در وهله اول از آن حمایت کردند؛ اما در عمل ۱۴ سال به طول انجامید و زمانی که به پیشرفت بیش از ۹۰ درصد عملیات ساختمانی رسید، در زمین این سازمان و آن سازمان پاسکاری شد.
کد خبر: ۳۹۲۹۷۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۹/۰۶
سیدحسین میرزاده:
در روز‌های پایانی سال گذشته، با تصویب مجلس شورای اسلامی و تأیید شورای محترم نگهبان، یک بند ذیل تبصره ۶ ماده واحده لایحه بودجه سال ۱۴۰۲ کشور لحاظ گردید. موضوع این بند "تبدیل آراء قطعی قلع و جمع آوری کمیسیون ماده ۱۰۰ در شهر‌های کشور به جریمه نقدی" بوده که هم اکنون، شهرداری‌های کشور در رابطه با این بند از قانون بودجه سال ۱۴۰۲ کشور در حال فعالیت هستند. زیرا به نظر میرسد، این بند قانونی میتواند منبع درآمد مهمی برای شهرداری‌های کشور تأمین نماید. در این نوشتار بر آن هستیم تا بخشی از تبعات این بند قانونی را بر نظام شهرسازی کشور مورد بررسی کارشناسی قرار دهیم.
کد خبر: ۳۹۰۹۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۵/۱۰
چرا زندگی در شهر جدید پردیس گران است؟
سیاست «تدارک سکونت ارزان در حومه تهران» به خاطر خطای سیاستگذار، نتیجه عکس داد. گزارش میدانی «دنیای اقتصاد» از زیرپوست زندگی در شهر جدید پردیس حاکی است، ساکنان این شهر با چهار مساله اساسی دست به گریبان هستند که مهم‌ترین آن، «سطح بالای هزینه زندگی» ناشی از کمبود فروشگاه و خدمات مورد نیاز و همچنین اجبار به استفاده از خودروی شخصی یا تاکسی آنلاین برای رفت‌وآمد به پایتخت است. اینجا از نگاه سه گروه، «شهر موقت» است.
کد خبر: ۳۹۰۳۷۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۴/۲۲
معماران مسکن نیم‌میلیونی؛
کارنامه پیشرفت یک‌ساله مسکن میلیونی، از تبدیل (تنزل) این طرح به مسکن نیم‌میلیونی حکایت دارد. آمار‌های مربوط به میزان متقاضیان موثر فاقد مسکن برای خرید خانه‌های دولتی‌ساز و همچنین تعداد واحد‌هایی که در قالب این طرح احداث شده است، نشان می‌دهد تاکنون برای کمتر از ۵۰۰هزار واحد مسکونی، دو سمت عرضه و تقاضا در صحنه حاضر شده‌اند. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» درباره آنچه باعث پیشرفت نصفه طرح ساخت یک میلیون مسکن شده است، مشخص می‌کند، پنج عامل در نقش معماران وضعیت موجود باعث ناکامی بانیان طرح دولت شده؛ مهم‌ترین آن، قیمت است.
کد خبر: ۳۸۸۶۲۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۲۵
تصمیم گیری درباره گودهای خطرناک تهران؛
تورج فرهادی، شهردار منطقه ۶ با اشاره به ۱۱ گود پرخطر در این منطقه گفت: شاید در ضلعی از یک گود امکان خطر چند درصدی وجود داشته باشد، ولی همان چند درصد نیز بسیار مهم است. با این حال نکته‌ای که وجود دارد این است که اغلب گود‌ها سازه نگهبان دارند و دائما پایش می‌شوند و مهندسان ناظر تاییدیه می‌دهند، ولی نگرانی این است که این تاییدییه‌ها و پایش‌ها ظاهری باشد، بر همین اساس تصمیم گرفته شد که اگر در این هفته عملیات ساختمانی در این گود‌ها شروع نشود شهرداری منطقه شروع به پرکردن آن‌ها کند.
کد خبر: ۳۸۷۵۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۶
درمانده از قطع گاز و برق؛
کمبود برق در تابستان و نبود گاز در زمستان بلای جان کارخانه‌های سیمان شده و این در حالی است که آن‌ها اجازه مصرف سوخت مازوت را هم نداشته و لذا تا رفع کمبود‌ها خط تولید آن‌ها خاک می‌خورد! به‌منظور بررسی وضعیت تولید در کارخانه‌های سیمان و مشکلاتی را که این واحد‌های تولیدی در فصل زمستان و هم‌زمان با قطعی گاز متحمل می‌شوند با مهندس احمد پایدار اردکانی مشاور کارخانه سیمان شرق گفتگویی انجام شده که در ادامه می خوانید:
کد خبر: ۳۸۵۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۷
اصلاح ماده ۱۰۰ قانون شهرداری؛
ماموریت کمیسیون ماده۱۰۰ با دو حرکت مجلس در مسیر اصلاح قانون شهرداری‌ها، به خط‌پایان نزدیک شد. کمیسیون‌های ماده۱۰۰ به‌دلیل «متن دو پهلو» در قانون دهه۳۰، طی این سال‌ها به جای آنکه با آرای صادره، امکان تخلفات ساختمانی را سلب کنند -طبق گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس- به ابزار سوءاستفاده برای توزیع رانت ملکی در شهر‌ها تبدیل شدند. طرح نهایی‌شده برای حذف کمیسیون ماده۱۰۰، به همه شهروندان «اجازه گزارشگری فساد ساختمانی» داده است که در صورت تصویب مجلس، شهرداری‌ها مکلف می‌شوند به جای «جریمه»، فقط حکم «تخریب» صادر کنند.
کد خبر: ۳۸۵۵۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۰۵
در صحن علنی مجلس قرائت شد؛
آنچه مشخص است ضعف سازه‌ای در پروژه‌ای با دهانه‌های وسیع به طول ۱۶ متر، بار ثقلی بسیار زیاد که باحذف یک تیر یا ستون امکان باز پخش مجدد را ندارد، فقدان محاسبات مربوط به انهدام پیشرونده، نامناسب بودن اتصالات تیر‌ها و ستون ها، ضعیف بودن ستون ها، فقدان شکل پذیری لازم در اتصالات، ضعف جوشکاری، ضعف بتن به نحوی که میلگرد‌ها بدون هیچگونه پیوستگی و چسبندگی از بتن خارج شده و بتن در موارد متعدد خرد شده است، همچنین موارد دیگر را می‌توان از علل فنی ریزش ساختمان بر اثر بار مرده و بخشی از بارزنده- در حالی که بارگذاری و بهره برداری کامل از آن صورت نگرفته بود - در کنار عدم رعایت ضوابط شهرسازی و عدم اجرای الزامات قانونی در تقبل و انجام وظایف و خدمات مهندسی و عدم اجرای صحیح وظایف و تکالیف قانونی، همچنین تعارض منافع شهرداری در مقام کارفرمای پروژه و مقام کنترل کننده ساختمان برشمرد.
کد خبر: ۳۸۲۳۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۵
قانون "درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها"؛
به‌نظر میرسد قانون درآمد پایدار و هزینه شهرداری‌ها و دهیاری‌ها به‌نوعی به ضدخودش تبدیل شده است. قانونگذار نه‌تن‌ها در این قانون تغییر کاربری اراضی شهری و فروش تراکم را تخلف نشمرده و منع نکرده است، بلکه در ماده ۱۷ قانون مذکور، به این دست اقدامات از مسیر کمیسیون ماده ۵ قانون تاسیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، سروشکل قانونی داده است. به‌عبارتی نه‌تن‌ها مراد از فلسفه وضع و تقنین این قانون که همان جلوگیری از تراکم‌فروشی و اقدامات مخرب و غیراصولی در جهت درآمدزایی شهرداری‌ها بود محقق نشده، بلکه این قانون عملا اقدامات آسیب‌زننده‌ای را که تا امروز در قانونی بودن آن بحث و شبهه بوده، عملا واجد وجهه قانونی کرده است تا این چرخه اشتباه درآمدزایی غیرمجاز شهرداری‌ها از مسیر تراکم‌فروشی و تغییر کاربری اراضی، بیش‌ازپیش ادامه پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۸۲۲۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۲۲
حادثه متروپل؛
بر اساس گزارش اولیه کمیسیون عمران مجلس از حادثه متروپل آبادان، ده‌ها تخلف ریز و درشت توسط دستگاه‌های ذی‌ربط کشف شده و مناطق آزاد و وزارت راه دولت روحانی به صف متخلفان اضافه شده‌اند.
کد خبر: ۳۸۲۰۴۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۱۶
بررسی ابعاد فنی و حقوقی حادثه ریزش برج آبادان؛
۱۰۰ نفر از کارشناسان شهری و البته مدیران میانی شهرداری تهران با بررسی «ابعاد فنی و حقوقی حادثه ریزش برج آبادان» از شهرداری خواستند ۶ ماموریت فوری برای نجات متروپل‌های پایتخت اجرا کند. در این گزارش ۵۳صفحه‌ای، «ساختمان‌های فاقد پایان‌کار» در تهران به‌عنوان «بحران در سطح ملی» توصیف شده که برای کنترل آن پیشنهاد قطع خدمات داده شده است.
کد خبر: ۳۷۹۸۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
درآمد شهرداری از تخلفات در حوزه ساخت و ساز؛
حجت‌الاسلام حاج علی اکبری در نماز جمعه این هفته تهران: نیمی از پرونده‌های تخلفات ساخت و ساز در کمیسیون ماده صد بررسی می‌شود. پول حاصل از کمیسیون ماده صد پول کثیفی است که وارد مدیریت شهری شده است. سوال اینجاست که شهرداری دفاعی در خصوص کثیف نبودن پول ماده ۱۰۰ ندارد!
کد خبر: ۳۷۹۸۳۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۲۸
صدور گواهی پایان کار؛
فروش ساختمان‌های فاقد پایان‌کار نه تنها در پایتخت که در خیلی از شهر‌ها به‌ویژه مناطق خاص نیازمند پایش شهرداری‌ها، رواج گسترده پیدا کرده است. شهرداری با استناد به ظاهر ماده‌ای از قانون شهرداری‌ها عملا اجازه بهره‌برداری از ملک ناقص را می‌دهد؛ به‌طوری‌که این چراغ سبز متولی اصلی «پایش ساخت‌وساز‌های شهری» نساز و بفروشی را رواج داده است. این در حالی است که روح قانون شهرداری‌ها و قانون نظام مهندسی «مسوولیت تایید ایمنی و سلامت ساختمان» را از طریق پایان‌کار برعهده شهرداران گذاشته است. نساز و بفروشی حداقل سه پیامد بزرگ دارد.
کد خبر: ۳۷۳۶۴۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۲/۰۵
بازسازی مناطق زلزله زده؛
انتقاد از شرکت بیمه بابت تاخیر در پرداخت خسارت به واحد‌های آسیب دیده زلزله قطورمعاون هماهنگی امور عمرانی استاندار آذربایجان غربی گفت: در حال حاضر بازسازی یک هزار و ۶۳۰ واحد مسکونی زلزله زده قطور خوی به پایان رسیده است.
کد خبر: ۳۶۷۵۷۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۲۱
عضوهیات مدیره شرکت عمران شهر جدید پردیس:
مهدی هدایت در روز‌های اخیر با حکم زاکانی شهردار تهران، شهردار منطقه ۱۹ تهران شده است و گویا یکی از دلایل استعفایش از مدیرعاملی شهر پردیس و نصفه کاره رها کردن خانه‌های مسکن مهر، پذیرفتن پست شهرداری منطقه ۱۹ تهران بوده است!
کد خبر: ۳۶۶۱۰۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۹/۰۴
رئیس سازمان انرژی اتمی:
در حال حاضر هزار مگاوات برق هسته‌ای در کشور تولید می‌شود که با برنامه‌ریزی صورت گرفته به هشت هزار مگاوات افزایش خواهد یافت.
کد خبر: ۳۵۹۳۲۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۲۴
مدیرعامل شرکت متروی تهران؛
به گفته مدیرعامل شرکت متروی تهران، شبکه خطوط مترو تهران که با ۷ خط در حال سرویس‌دهی به شهروندان پایتخت است، برای تکمیل به ۳۵ هزار میلیارد تومان پول نیاز دارد؛ به عبارت دیگر برای رسیدن به سقف ۱۷۵ ایستگاه و بهره‌برداری از ۲۹۸ کیلومتر مسیر خطوط راه‌آهن ریلی زیرزمینی، باید برنامه‌ای جدی در زمینه تأمین به موقع منابع مالی داشت.
کد خبر: ۳۵۶۸۶۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۶
طرح جدید مجلس؛
جمعی از نمایندگان طرح ساماندهی ساخت و ساز در محدوده حریم روستا‌ها و مقابله با زمین خواری را تهیه و تدوین کرده‌اند.
کد خبر: ۳۵۶۶۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۵
ماده ۱۰۰ قانون شهرداری؛
کمیسیون ماده (۱۰۰) قانون شهرداری از جمله نهاد‌های خاص و شبه قضایی است که برای جلوگیری از تخلفات ساختمانی به وجود آمده است.
کد خبر: ۳۵۵۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۷